Auxiser Madrid Servicios Auxiliares
5 funciones de un servicio de consejería
21 de Abril de 2014
- Seguridad y accesos¿Sabes cómo pueden ayudarte las empresas de conserjes en Madrid Centro? ¿Sabes cuáles son las funciones de estos profesionales? Una de las tareas básicas de los conserjes tiene que ver con el mantenimiento de la seguridad del edificio y el control de los accesos al mismo. El conserje efectúa rondas periódicas de forma diaria para verificar no sólo el correcto estado de las instalaciones sino para garantizar el cumplimiento de las medidas de seguridad básicas, vigilar quién accede al edificio y saber a qué lugar se dirige cada persona ajena a la comunidad.
- LimpiezaLa limpieza es un punto que tiene que ver no sólo con la seguridad del edificio sino también con el correcto mantenimiento de las instalaciones. En este sentido, el conserje se encarga de extraer la basura de los vecinos y depositarla en los contenedores destinados al servicio de recogida municipal. También se ocupa de la limpieza de las zona comunes y equipos (barrido, fregado, eliminación de residuos, etc). Los profesionales de Auxiser Madrid Servicios Auxiliares contamos con formación específica para estas funciones.
- TratoEl portero ha de ser una persona con trato afable, dispuesto y respetuoso con los miembros de la comunidad de propietarios. Entre sus funciones está recoger las sugerencias y necesidades de los vecinos y trasladarlos al responsable (presidente de la comunidad o administrador de fincas) para tratar de mejorar las condiciones y convivencia en las instalaciones. Ahora bien, no podrá abandonar sus funciones para efectuar servicios personales a los copropietarios.
- MantenimientoEl conserje se encargará del mantenimiento de determinados servicios de la comunidad, como es el caso de las calefacciones colectivas. Su función será ocuparse de regular la temperatura, encender y apagar la calefacción o de su programación. También se ocupará de encender y apagar las luces del edificio y de avisar a los técnicos o al responsable inmediato cuando se produzca alguna avería en las instalaciones.
- ExteriorEn el caso de que la comunidad cuente con áreas exteriores comunes como jardín o piscina, el conserje podrá encargarse de su limpieza y mantenimiento básico (recogida de restos, colocación de elementos, mantenimiento de la iluminación exterior, etc), salvo en el caso de que sea necesaria cualificación específica (como servicios de jardinería o de análisis de agua para piscinas) o que se requiera del manejo de maquinaria especial. La comunidad proveerá al conserje o a las empresas de conserjería en Madrid Centro de los materiales que necesiten para estas funciones.
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